一、服务质量管理部职责

负责学校洋浦校区的综合物业（含绿化养护、室外保洁服务项目，教学、办公楼群、电梯物业服务项目，公共区域直饮水服务项目等）管理服务。

二、服务内容及范围

1.负责各物业项目服务需求的制定；配合学校做好项目立项、采购及物业管理服务工作。

2.负责室内物业管理服务项目的监督、管理及考核工作，具体范围：昆明学院昆师路校区老家属区及周转房、昆明学院洋浦校区博雅楼、音乐楼、农学楼、美术楼、医学楼、行政办公楼、博文楼、博识楼、惟实楼、惟行楼、惟真楼、青年中心、图书馆、烹饪楼、地下车库及人防、惟知楼1栋、惟知楼2栋、惟知楼3栋、惟知楼4栋、惟知楼5栋、博学楼、公共卫生间等楼宇的电梯管理、教室管理、维修、卫生保洁等管理服务工作。

3.负责绿化养护服务项目的监督、管理及考核工作，具体范围：洋浦校区约60万平方米绿化养护、学校重大活动绿植布置、局部景观提升等管理服务工作。

4.负责室外保洁服务项目的监督、管理及考核工作，具体范围：昆明洋浦校区室外约40万平方米（含水体）的室外主干道、人行道、支路、广场、设施等场地的保洁；校内水景、雨、污排水沟（管）的清理、疏通；校内垃圾清运和分类等管理服务工作。

5.负责昆明学院公共区域直饮水服务项目的监督、管理及考核工作，具体范围：洋浦校区公共区域直饮水服务、昆明师路校区直饮水服务的水质检测、精细化维护保养等管理服务工作。

三、办公地点及联系方式

1.办公地点：云南省·昆明市昆明经济技术开发区浦新路2号昆明学院惟真楼1105室、惟真楼1107室、博文楼1106室。

2.部门联系电话：0871-65098714

3.物业服务联系电话：0871－65032132